Cieszyn: Komunikat Wód Polskich — ostrzeżenie przed podtopieniami
Cieszyn — Wody Polskie otrzymały możliwość wykupu nieruchomości położonych na terenach o podwyższonym ryzyku powodzi. Program ma służyć poprawie bezpieczeństwa przeciwpowodziowego przy jednoczesnym poszanowaniu mienia mieszkańców.
Najważniejsze informacje:
- Wykup dotyczy terenów z ryzykiem co najmniej 10% (zalanie średnio raz na 10 lat).
- Wycena odbywa się przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego, a sprzedaż jest dobrowolna.
- W pierwszej kolejności objęto rejony poszkodowane we września 2024 r., a program będzie rozszerzany począwszy od roku 2027.
Na jakich zasadach działa program wykupu
Program przewiduje wykup nieruchomości, które znajdują się w miejscach, gdzie prawdopodobieństwo powodzi wynosi co najmniej 10%. To oznacza, że zalanie takiego terenu występuje statystycznie średnio raz na 10 lat. Cena wykupu ustalana jest według wartości określonej przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego, co ma zapewnić uczciwe i transparentne warunki finansowe dla właścicieli.
Sprzedaż jest całkowicie dobrowolna i odbywa się tylko za zgodą właściciela. Po przejęciu nieruchomości zostaną one przeznaczone wyłącznie na cele ochrony przeciwpowodziowej, na przykład na zwiększenie przepustowości terenów zalewowych.
Kogo obejmuje program i jaki jest harmonogram
W pierwszym etapie wykupami objęto rejony, które ucierpiały podczas powodzi we września 2024 r.. W kolejnych krokach program jest kierowany do gmin dotkniętych tą katastrofą, a następnie będzie rozszerzany począwszy od roku 2027 na cały kraj, w tym m.in. na dorzecze Wisły.
| Okres | Obszary objęte | Uwagi |
|---|---|---|
| w latach 2025 -2026 | Gminy poszkodowane we września 2024 r. | Priorytet dla terenów powodziowych z ostatniej fali zniszczeń. |
| począwszy od roku 2027 | Cały kraj (m.in. dorzecze Wisły) | Stopniowe rozszerzanie programu. |
Jak wygląda procedura dla właścicieli
Decyzję o kwalifikacji nieruchomości do wykupu podejmują Wody Polskie po analizie lokalizacji, zagrożenia powodziowego oraz wpływu zabudowy na bezpieczeństwo okolicznych terenów. Wody Polskie zwrócą się do właścicieli z propozycją wykupu, ale właściciel nie musi czekać — może zgłosić chęć sprzedaży samodzielnie do lokalnego oddziału lub za pośrednictwem gminy.
- Wycena: wykonuje ją niezależny rzeczoznawca majątkowy.
- Zasięg: program obejmuje nie tylko domy, lecz także inne budynki i niezabudowane działki, gdy ich wykup poprawi bezpieczeństwo przeciwpowodziowe.
- Współpraca: cały proces prowadzony jest w ścisłej współpracy z samorządami; każdy przypadek analizowany jest pod kątem interesu publicznego.
Najczęściej zadawane pytania (w skrócie)
- Czy muszę sprzedać? Nie — sprzedaż jest dobrowolna.
- Kto decyduje o kwalifikacji? Decyzję podejmują Wody Polskie po analizie zagrożenia i wpływu zabudowy.
- Co dzieje się z wykupioną nieruchomością? Zostaje przeznaczona na cele ochrony przeciwpowodziowej.
Program ma połączyć dążenie do skuteczniejszej ochrony przeciwpowodziowej z poszanowaniem praw właścicieli. Właściciele zainteresowani wykupem powinni kontaktować się z lokalnym oddziałem Wód Polskich lub ze swoją gminą, aby zweryfikować możliwość i zasadność zgłoszenia.
Komentarze (0)