Częstochowa: Podatek od nieruchomości w przyszłym roku — stawki i ile zapłacisz
Na wczorajszej sesji częstochowscy radni przyjęli nowe stawki podatku od nieruchomości na 2026 rok. Stawki wzrosną o wskaźnik inflacji obliczony przez GUS — 4,5 proc..
Najważniejsze informacje:
- Stawki podatku od nieruchomości w Częstochowie wzrosną o 4,5 proc..
- Przykładowe nowe stawki: grunt pod działalność gospodarcza – 1,45 zł/m2, budynki gospodarcze – 35,53 zł/m2.
- Specjalna stawka dla gruntów pod hałdami (symbole w ewidencji „Tr” lub „Ba”) wyniesie 0,39 zł/m2.
Jakie stawki zostały uchwalone
Radni zatwierdzili konkretne kwoty, które będą obowiązywać w 2026 roku. Zmiana jest jednolita — oparta na inflacyjnym wskaźniku GUS. Poniżej porównanie nowych i obowiązujących obecnie stawek.
| Rodzaj nieruchomości | Stawka na 2026 rok | Stawka obecna |
|---|---|---|
| Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej | 1,45 zł za m2 | 1,38 zł za m2 |
| Pozostałe grunty (w tym na działalność odpłatną organizacji pożytku publicznego) | 0,77 zł za m2 | 0,73 zł za m2 |
| Budynki mieszkalne | 1,25 zł za m2 | 1,19 zł za m2 |
| Budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej | 35,53 zł za m2 | 34,00 zł za m2 |
| Budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych | 7,27 zł za m2 | 6,95 zł za m2 |
| Budynki pozostałe (w tym na działalność odpłatną organizacji pożytku publicznego) | 12,00 zł za m2 | 11,48 zł za m2 |
| Grunty pod hałdami (oznaczone „Tr” lub „Ba”), z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą | 0,39 zł za m2 | 0,37 zł za m2 |
Na czym opiera się podwyżka
Zmiana stawek wynika bezpośrednio z zastosowania wskaźnika inflacji obliczonego przez GUS, a jego wartość przyjęto na poziomie 4,5 proc. To proste przeliczenie — sam poziom podatku za m2 został podwyższony o tę wartość w każdej kategorii wymienionej przez radnych.
Co to oznacza dla mieszkańców i przedsiębiorców
W praktyce oznacza to wyższe zobowiązania podatkowe dla właścicieli nieruchomości i firm. Wzrost jest mierzalny. Dla przykładu:
- właściciel działki komercyjnej zapłaci 1,45 zł za m2 zamiast 1,38 zł,
- przedsiębiorca wynajmujący halę zapłaci stawkę 35,53 zł za m2 zamiast 34,00 zł.
Dokładne skutki budżetowe dla poszczególnych podatników zależą od powierzchni nieruchomości. Radni podjęli decyzję jednolitą — nie wprowadzono różnych progów ani ulg w tej uchwale.
Komentarze (0)