Częstochowa: Rusza budowa dwóch bloków komunalnych na Starym Mieście
Na Starym Mieście w Częstochowie ruszyła budowa dwóch wielorodzinnych bloków przy ul. Krakowskiej 67 i 69, które zaoferują łącznie 102 mieszkania. Inwestycja ma być gotowa latem 2027 roku i ma służyć zarówno potrzebom mieszkaniowym, jak i rewitalizacji tej części miasta.
Najważniejsze informacje:
- 102 mieszkania w dwóch budynkach (63 i 39 lokali).
- Koszt inwestycji: 18,4 mln zł; wniosek o dofinansowanie do 80 procent z BGK.
- Termin zakończenia: zgodnie z umową w ciągu 2 lat, czyli do początku sierpnia 2027 roku.
Co powstanie na Krakowskiej?
Na działce przy ul. Krakowskiej 67 i 69 powstaną dwa niepodpiwniczone budynki wielorodzinne. Większy ma rzut w kształcie litery „L” i pomieści 63 mieszkania, w tym 13 lokali dostosowanych dla osób z niepełnosprawnościami z bezpośrednim dostępem z parteru. Mniejszy blok o rzucie prostokąta zmieści 39 mieszkań, w tym 5 lokali przystosowanych.
| Parametr | Budynek większy | Budynek mniejszy |
|---|---|---|
| Liczba mieszkań | 63 | 39 |
| Powierzchnia użytkowa | ponad 3,2 tys. m² | prawie 1,5 tys. m² |
| Mieszkania przystosowane | 13 | 5 |
W obu budynkach przewidziano lokale 1-, 2- i 3-pokojowe oraz wspólne przestrzenie: klatki schodowe, windę, wózkownie i pomieszczenia techniczne. Przy budynkach zaplanowano parking na 51 miejsc, z czego 6 miejsc zarezerwowano dla kierowców z niepełnosprawnościami. Powstanie też plac zabaw, dojścia i dojazdy oraz miejsce selektywnego gromadzenia odpadów.
Dostępność i standardy energetyczne
Projekt kładzie nacisk na dostępność. Główne wejścia będą bezprogowe, o szerokości 140 cm, a teren wejścia zostanie wyrównany tak, by nie było różnicy poziomów między wejściem a posadzką. Elewacje zaprojektowano w stonowanej kolorystyce: biały i szary tynk z imitacjami cegły i drewna oraz szklanymi portfenetrami.
Inwestycja ma być realizowana zgodnie ze standardami energooszczędności, co ma przełożyć się na niższe koszty utrzymania budynku i poszczególnych mieszkań.
Finansowanie, wykonawca i harmonogram
Koszt realizacji to 18,4 mln zł. Bank Gospodarstwa Krajowego pozytywnie rozpatrzył wniosek miasta o maksymalnie 80-procentowe dofinansowanie z Funduszu Dopłat; ostateczna wysokość będzie znana na etapie podpisywania umowy z BGK. Wykonawcą prac budowlanych jest Grupa AMB Budownictwo z Oleszna, a nadzór inwestorski pełni częstochowska firma „Gawłowski”.
„Przekazujemy dziś plac budowy, na którym w ciągu dwóch lat wyrosną nowoczesne bloki komunalne. Liczymy, że spełnią one marzenia ponad setki rodzin, które znajdą tu swój dom” — mówi prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk.
Miasto oficjalnie przekazało plac budowy ekipie wykonawcy 14 sierpnia. Umowa przewiduje zakończenie prac w ciągu 2 lat, czyli do początku sierpnia 2027 roku. Przyłącza sanitarne i wodociągowe są już wykonane; gotowe jest także przyłącze ciepłownicze wykonane przez Fortum. Miejski Zarząd Dróg zlecił wykonanie przyłączy drogi firmie Primost Południe.
Znaczenie dla Starego Miasta
Miasto podkreśla, że nowe bloki mają być impulsem rewitalizacyjnym dla tej części centrum. W planie są nowe chodniki, zieleń i przestrzeń do wypoczynku, by miejsce sprzyjało integracji sąsiedzkiej. Teren budowy będzie sąsiadował z realizacją innego miejskiego połączenia drogowego między ulicami 1 Maja i Krakowską.
W ostatnich latach miasto realizowało także inne inwestycje mieszkaniowe: bloki przy ul. Syrokomli (24 mieszkania) oraz Bardowskiego (43 lokale). Niedawno oddano do użytku pierwszy z bloków tworzących osiedle w formule TBS przy ul. Łódzkiej na Parkitce — lokatorzy odebrali klucze do 23 mieszkań.
- Inwestycja mieszkaniowa ma charakter społeczny i rewitalizacyjny.
- Realizacja techniczna jest gotowa na etapie przyłączy i przekazania placu budowy.
Komentarze (0)