Częstochowa: Środki na wykup Elanexu i szansa na powiększenie trybun

Elanex jako preferowana lokalizacja nowego stadionu

Wstępne studium wykonalności wskazało tereny po Elanexie jako najlepszą lokalizację nowego stadionu dla Rakowa. Miasto na wniosek prezydenta zarezerwowało odpowiednie środki w budżecie, a uchwała w tej sprawie została podjęta przez Radę Miasta. Działki o powierzchni ponad 8 hektarów nadal znajdują się w zarządzie likwidatora i podlegają ochronie konserwatorskiej, jednak władze liczą na ogłoszenie licytacji komorniczej, która mogłaby umożliwić ich nabycie.

Dostępność i potencjał komercyjny

Miasto finalizuje budowę połączenia drogowego łączącego ulicę 1 Maja z Krakowską nad torami kolejowymi. Inwestycja ta znacząco poprawi komunikację do terenów Elanexu oraz zachodniej części dzielnicy Stare Miasto. Koszt realizowanej inwestycji z dofinansowaniem zewnętrznym to ponad 95 mln zł. To właśnie lepsza dostępność i możliwość komercjalizacji sprawiają, że lokalizacja przy Elanexie jest uważana za atrakcyjną zarówno przez miasto, jak i klub.

Rozbudowa trybun przy Limanowskiego i finansowanie

Raków złożył wniosek o zwiększenie pojemności stadionu przy ul. Limanowskiego z 5,5 do ponad 8 tysięcy miejsc. Miasto wstępnie zadeklarowało zabezpieczenie środków w budżecie oraz we Wieloletniej Prognozie Finansowej, które miałyby stanowić wkład własny w sytuacji uzyskania dofinansowania z ministerialnego programu inwestycji o szczególnym znaczeniu dla sportu. Realizacja będzie możliwa po przekazaniu przez klub szczegółowego programu funkcjonalno‑użytkowego oraz szacunku kosztów.

Dotychczasowe inwestycje i następne kroki

Obecnie dobiega końca II etap rozbudowy stadionu Rakowa, dotyczący zaplecza administracyjnego oraz części treningowo‑regeneracyjnej, realizowany kosztem 18,1 mln zł. W ostatnich latach łączne środki zaangażowane przez miasto w rozbudowę i modernizację obiektu oraz na umowy promocyjne i dotacje szkoleniowe dla klubu osiągnęły poziom 65 mln zł. Pozyskanie działek po Elanexie otworzyłoby drogę do przygotowania dokumentacji i wspólnych starań o montaż finansowy dla budowy nowego stadionu, w tym pozyskania kapitału prywatnego lub dotacji publicznych.

Decyzje najbliższych miesięcy będą kluczowe. Najpierw miasto musi nabyć preferowane działki i otrzymać od klubu pełną dokumentację projektową. Potem zacznie się etap negocjacji finansowych i poszukiwania źródeł zewnętrznych finansowania, które pozwolą zrealizować jedną z największych inwestycji sportowych w mieście.