Dąbrowa Górnicza: TBS buduje kolejne mieszkania — gdzie i kiedy?
Dąbrowa Górnicza przygotowuje kolejną inwestycję mieszkaniową w formule TBS. Na osiedlu Kasprzaka przy ul. Tysiąclecia mają powstać dwa budynki z łączną liczbą 115 mieszkań, decyzję o przekazaniu działki spółce Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego z Chorzowa podjęli radni podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej.
Najważniejsze informacje:
- 115 mieszkań w dwóch budynkach na osiedlu Kasprzaka.
- Szacowana wartość inwestycji: 70 mln zł, realizacja zaplanowana na 2026-2028 z udziałem środków Banku Gospodarstwa Krajowego.
- W projekcie: 115 miejsc postojowych na zewnątrz, garaż podziemny na 40 miejsc oraz rozwiązania proekologiczne (pomp ciepła i panele fotowoltaiczne).
Co dokładnie powstanie przy ul. Tysiąclecia?
Inwestycja obejmie dwa budynki mieszkalne. Łącznie zaplanowano 115 mieszkań o różnych metrażach, od kawalerek z aneksem kuchennym po lokale trzypokojowe z osobną kuchnią. Budynki będą wyposażone w windy. Część mieszkań na parterze zostanie przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami.
Mieszkania będą miały loggie i balkony z pełnymi balustradami, a w podziemiach przewidziano wózkownie, rowerownie, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne. Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano dwa niezależne parkingi z łącznie 115 miejscami postojowymi (w tym 5 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami) oraz garaż pod jednym z budynków na 40 miejsc.
Technologia i oszczędność energii
Budynki będą ogrzewane w sposób hybrydowy: z miejskiej sieci ciepłowniczej oraz przy użyciu pomp ciepła. Na dachach znajdą się panele fotowoltaiczne, które zasilić mają m.in. wentylację i oświetlenie części wspólnych. Całość instalacji ma być zarządzana przez inteligentny system BMS, który zoptymalizuje zużycie energii.
Teren osiedla i dostęp dla mieszkańców
Inwestycja powstanie na działce, gdzie wcześniej funkcjonowały nieczynne korty tenisowe. Po zakończeniu prac teren zostanie zagospodarowany i oddany do użytku wszystkim mieszkańcom osiedla Kasprzaka. Będą nowe drogi ułatwiające komunikację, dodatkowe miejsca parkingowe oraz elementy małej architektury: drzewa, krzewy, ławki, stojaki na rowery i kosze na śmieci.
„Zależy nam na tym, by oferta mieszkaniowa była zróżnicowana i dostosowana do oczekiwań mieszkańców” — mówi Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.
„Cieszę się, że inwestycję zrealizuje samorząd, a nie prywatny deweloper. Dzięki temu będziemy mogli mieć wpływ na jej kształt i zapewnić, że będzie otwarta dla wszystkich mieszkańców” — podkreśla Szymon Widera, radny i mieszkaniec osiedla Kasprzaka.
Finansowanie i powiązanie z innymi projektami
Szacowana wartość inwestycji przy ul. Tysiąclecia to 70 mln zł. Realizacja zaplanowana jest na lata 2026-2028 z wykorzystaniem środków z Banku Gospodarstwa Krajowego. Będzie to druga inwestycja mieszkaniowa w Dąbrowie Górniczej realizowana w formule TBS.
Pierwsza inwestycja TBS w mieście to trzy budynki powstające w rejonie Alei Zagłębia Dąbrowskiego, gdzie wiosną 2026 zostanie oddanych do użytku 168 mieszkań. Jak zauważa radny Artur Borowicz, zainteresowanie tą formą mieszkań potwierdza istniejące zapotrzebowanie: oferta TBS kierowana jest do osób zbyt zamożnych, by otrzymać mieszkanie komunalne, ale bez zdolności kredytowej na zakup własnego lokum.
| Parametr | TBS przy ul. Tysiąclecia | TBS przy Alei Zagłębia Dąbrowskiego |
|---|---|---|
| Liczba budynków | 2 | 3 |
| Liczba mieszkań | 115 | 168 |
| Miejsca postojowe (zewnętrzne) | 115 (w tym 5 dla niepełnosprawnych) | brak danych |
| Garaż podziemny | 40 miejsc | brak danych |
| Planowany termin realizacji | 2026-2028 | wiosną 2026 (oddanie 168 mieszkań) |
| Finansowanie | środki z Banku Gospodarstwa Krajowego | brak danych |
Nowy TBS ma uzupełnić lokalną ofertę mieszkaniową. Władze miasta podkreślają, że inwestycje będą miały na względzie integrację z istniejącą zabudową i potrzeby mieszkańców osiedla Kasprzaka.
Komentarze (0)