Gliwice: Nowe mieszkanie komunalne na Dolnej 27 w Ligocie Zabrskiej

Dolna 27 — nowe „m” w Ligocie Zabrskiej

Biało‑szary budynek przy ul. Dolnej 27, zrealizowany przez ZBM I TBS, oferuje 22 funkcjonalne lokale mieszkalne o metrażach od 28 do 57 m². W budynku znajduje się jedno mieszkanie w pełni pozbawione barier architektonicznych, przypisana do każdego mieszkania komórka lokatorska oraz duża, cicha winda — typowa dla nowych realizacji.

„Gratuluję Państwu nowych mieszkań. To ważny moment – dla Was, ale też dla miasta. Chcemy, by gliwiczanie mogli mieszkać wygodnie i bezpiecznie, korzystając ze stabilnego miejskiego najmu…” — mówiła prezydent Gliwic Katarzyna Kuczyńska‑Budka podczas wręczenia kluczy.

Po oficjalnej części prezydent została zaproszona do jednego z mieszkań. Lokatorzy pokazali wykończone „pod klucz” wnętrza; w pustych jeszcze pokojach słychalny był zapach nowości i echo początkującego życia w nowym miejscu.

Co znajduje się w budynku i w najbliższym otoczeniu

Budynek wyposażono w podziemny garaż z 22 miejscami postojowymi oraz dodatkowe 8 miejsc na zewnątrz. Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. W sąsiedztwie jest m.in. Skwer 700‑lecia Ligoty Zabrskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 11, co wpływa na intensywny ruch dzieci i rodzin w okolicy.

Szerszy program mieszkaniowy miasta

Miasto realizuje kolejne etapy inwestycji mieszkaniowych. Jak informowano, ledwie kilkanaście dni temu podpisano umowę z firmą Riser Jaworzno na budowę czterech budynków przy ul. Wiertniczej w Szobiszowicach. Tam ma powstać 112 mieszkań, z czego połowę zasiedlą najemcy wskazani przez miasto, a połowę — lokatorzy ZBM II TBS. Termin realizacji przewidziano do końca 2027 roku.

W sąsiedztwie już stoją budynki miasta i ZBM II TBS przy ul. Dworskiej i Zbożowej, zrealizowane w latach 2018–2025, które łącznie dały 241 mieszkań. Razem z planowanym miejskim żłobko‑przedszkolem dla około 400 dzieci oraz modernizowanym układem drogowym, tworzy się spójne, nowoczesne osiedle.

Inne planowane inwestycje ZBM II TBS

ZBM II TBS prowadzi prace nad kilkoma dużymi projektami:

• osiedle przy ul. Piaskowej — około 200 mieszkań,
• zabudowa w rejonie ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej — około 300 mieszkań,
• duża inwestycja przy ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej — 470 mieszkań.

Wstępne koncepcje tych osiedli powstały w konkursach miasta i katowickiego oddziału SARP.

Mała inwestycja na Zatorzu

Na ul. Opolskiej na Zatorzu trwa zaawansowana budowa 4‑kondygnacyjnego budynku ZBM II TBS z 16 mieszkaniami pod najem komunalny. Nowe lokum ma być blisko przystanku autobusowego, sklepów i przychodni, z możliwością krótkiego spaceru do przedszkola i szkoły przy ul. Lipowej. Budynek przewiduje mieszkania „pod klucz”: 4 jednopokojowe, 9 dwupokojowych i 3 trzypokojowe, przy czym jedno mieszkanie na parterze będzie przystosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnościami.

W budynku znajdzie się winda oraz podziemny garaż z 12 miejscami postojowymi (w tym jednym miejscem dla osoby z niepełnosprawnością). Dodatkowo powstanie zewnętrzny parking na 9 samochodów (w tym jedno miejsce dla osoby z niepełnosprawnością). Inwestycja ma być gotowa w połowie 2026 roku, a modernizacja układu drogowego w części dzielnicy planowana jest do połowy przyszłego roku.

Oddanie Dolnej 27 wpisuje się w szerszą strategię miasta: stopniowe rozwijanie miejskiego najmu i zwiększanie dostępności mieszkań w konkretnych lokalizacjach, z myślą o codziennym użytkowaniu i potrzebach mieszkańców.