Gliwice: powstanie 1000 nowych mieszkań na wynajem
Gliwice rozpoczynają wdrażanie zapowiedzianego przez prezydentkę planu budowy 1000 mieszkań na wynajem. 18 sierpnia śląski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich (SARP) ogłosił wyniki dwóch konkursów na koncepcje urbanistyczno‑architektoniczne dla prawie 800 mieszkań w dwóch lokalizacjach miasta.
Najważniejsze informacje:
- Ogłoszono wyniki konkursów dla osiedli przy ul. św. Wojciecha/Myśliwskiej (co najmniej 306 mieszkań) oraz przy ul. Pszczyńskiej/Kujawskiej (co najmniej 470 mieszkań).
- Laureatami zostały spółka PROLOG (pierwszy konkurs) oraz pracownia Major Architekci (drugi konkurs); nagrody główne wyniosły odpowiednio 100 tys. zł i 70 tys. zł.
Kto oceniał i jakie były kryteria
Prace oceniali doświadczeni architekci z SARP wraz z miejską urbanistką Gliwic oraz przedstawicielami ZBM II TBS, pełniącego rolę menedżera projektów. Ocena była prowadzona anonimowo i opierała się wyłącznie na jakości koncepcji. Prezydentka Gliwic, Katarzyna Kuczyńska‑Budka, podkreśliła, że celem jest uczynienie Gliwic „najlepszym miastem do życia” oraz że jednym z priorytetów jest rozbudowa zasobu komunalnego i TBS o wspomniane 1000 mieszkań.
Zwycięskie koncepcje i nagrodzone rozwiązania
W pierwszym konkursie dotyczącym osiedla przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej zwyciężyła spółka PROLOG z Wrocławia. Jury wyróżniło projekt za stworzenie przestrzeni sprzyjającej interakcjom społecznym na różnych poziomach — od placu osiedlowego, przez podwórka, po wewnętrzne atria. Doceniono niską, nieprzytłaczającą zabudowę dostosowaną do skali sąsiedztwa, dobre doświetlenie klatek schodowych oraz ekonomiczne rozwiązania konstrukcyjne (dwa typy prostych budynków).
W uzasadnieniu jury wskazano także na zastosowanie rozwiązań ekologicznych, takich jak pompy ciepła i system odzysku wody szarej, a także na logiczny układ garaży podziemnych z możliwością etapowania inwestycji. Nagroda łączna w tym konkursie wyniosła 100 tys. zł, w tym 50 tys. zł za pierwsze miejsce; przyznano także drugą nagrodę i wyróżnienia.
Drugi konkurs, dla zespołu budynków przy ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej (co najmniej 470 mieszkań), wygrała pracownia Major Architekci z Wrocławia. Jury doceniło rozwiązania urbanistyczne wpisujące się w kontekst, stworzenie ciągu pieszego prowadzącego ku Parkowi Chrobrego oraz zróżnicowanie typologii zabudowy z akcentami przy hali sportowej Arena. Za zwycięzcę przyznano nagrodę główną w wysokości 70 tys. zł, a także przyznano drugą nagrodę i dwa wyróżnienia.
Porównanie konkursów
| Lokalizacja | Minimalna liczba mieszkań | Nagroda główna | Zwycięzca |
|---|---|---|---|
| ul. św. Wojciecha / Myśliwska | co najmniej 306 | 100 tys. zł | PROLOG (Wrocław) |
| ul. Pszczyńska / Kujawska | co najmniej 470 | 70 tys. zł | Major Architekci (Wrocław) |
Co dalej z wybranymi koncepcjami?
Po uprawomocnieniu się wyników autorzy zwycięskich prac zostaną zaproszeni do negocjacji i mogą zostać zaproszeni do dalszego opracowania dokumentacji projektowej dla miasta. Szczegółowe informacje i wizualizacje zwycięskich prac opublikował śląski oddział SARP; więcej materiałów można znaleźć na stronie sarp.katowice.pl.
„Żeby zadbać o jakość architektury, nawiązaliśmy współpracę z SARP” — mówiła prezydentka Gliwic, Katarzyna Kuczyńska‑Budka.
Komentarze (0)