Hałda Kostuchna wystawiona na aukcję — cena wywoławcza 8,8 mln zł netto
Hałda Kostuchna w Katowicach została wystawiona na sprzedaż przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń — cena wywoławcza zestawu nieruchomości wynosi 8,85 mln zł netto, a przetarg zaplanowano na 8 października 2025 r.. Jednocześnie SRK przekazała miastu Katowice 2,5 ha terenów po KWK „Boże Dary”, które miasto zamierza przeznaczyć m.in. pod nowy basen i infrastrukturę sportową.
Najważniejsze informacje:
- Hałda Kostuchna i otaczające tereny (łącznie 34,3161 ha plus udziały 1,8792 ha) wystawiono na aukcję; cena wywoławcza: 8,85 mln zł.
- SRK przekazała miastu 2,5 ha terenów po KWK „Boże Dary” o wartości ok. 4,3 mln zł; Katowice planują m.in. Basen Kostuchna.
- Nieruchomości można oglądać do 06.10.2025r., a szczegóły aukcji ogłosił prezes SRK Jarosław Wieszołek.
Co dokładnie trafia na rynek
Spółka wystawiła na sprzedaż kompleks nieruchomości położonych w rejonie ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego o łącznej powierzchni 34,3161 ha oraz udziały w działkach o powierzchni 1,8792 ha. Wśród nich jest rozległy fragment Hałdy Kostuchna — opisany w materiale jako „spory (ponad 30 hektarów)” — ceniony przez mieszkańców jako teren rekreacyjny i punkt widokowy o wysokości 339 m n.p.m..
SRK wyjaśnia, że większość terenu przeznaczono do sprzedaży komercyjnej, by zachować jego przemysłowy charakter. Jak mówił Jarosław Wieszołek, prezes spółki, funkcjonalność Hałdy jest ograniczona i „niewątpliwie trudno wyobrazić sobie, że będzie tu działalność przemysłowa. Pozostaje działalność rekreacyjna”.
Co przejęło miasto i jakie są plany
9 września 2025 r. SRK przekazała Katowicom 2,5 ha terenów po KWK „Boże Dary” o wartości około 4,3 mln zł. Miasto ma już konkretne plany zagospodarowania tej części. Dwie działki o łącznej powierzchni blisko 1 ha mają posłużyć pod budowę Basenu Kostuchna wraz z towarzyszącą infrastrukturą, w tym salą sportową.
Kolejna działka będzie przeznaczona na stację uzdatniania wód dołowych, które obecnie są wypompowywane z kopalni i zrzucane do rzeki. Ponadto ponad 1,2 ha zajmują Rodzinne Ogródki Działkowe — Katowice zamierzają uregulować prawnie te grunty i przekazać je w zarządzanie działkowcom.
Warunki aukcji i ograniczenia użytkowania
Przetarg w trybie aukcji elektronicznej odbędzie się 8 października 2025 r.. Cena wywoławcza została ustalona na 8,85 mln zł, a chętni muszą wpłacić wadium w wysokości 10 proc. ceny wywoławczej. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży można oglądać do 06.10.2025r. w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
W opisie przetargu podkreślono, że teren ma charakter zrekultywowanego zwałowiska i sąsiedztwo obiektów poprzemysłowych, pompowni, ciepłowni, zakładów produkcyjnych oraz terenów zielonych i kolejowych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są wieloma symbolami, m.in. ZP/US/UT (tereny zieleni publicznej, obiekty sportowe, turystyka), P (działalność wytwórcza i usługowa), S (składowanie i magazynowanie) czy UC (usługi komercyjne).
| Nieruchomość / przetarg | Powierzchnia | Cena wywoławcza / wartość |
|---|---|---|
| Tereny wystawione na aukcję (rejon ul. Boya-Żeleńskiego) | 34,3161 ha + udziały 1,8792 ha | 8,85 mln zł (cena wywoławcza) |
| Tereny przekazane Katowicom (KWK „Boże Dary”) | 2,5 ha | ok. 4,3 mln zł |
| Inny przetarg SRK (teren po KWK „Boże Dary”) | 16 ha | 19,94 mln zł (cena wywoławcza) |
Co to oznacza dla mieszkańców
Dla katowiczan Hałda Kostuchna jest miejscem rekreacji, trasami spacerowymi i rowerowymi oraz punktem widokowym, z którego przy dobrej przejrzystości powietrza widać Beskidy, a czasem nawet Tatry. Przetarg to test rynkowy SRK — jak zaznaczył Jarosław Wieszołek, spółka chce znaleźć nowych właścicieli zarówno dla nieruchomości poprzemysłowych, jak i zwałowisk.
Więcej informacji o działaniach spółki można znaleźć na stronie Spółki Restrukturyzacji Kopalń.
Komentarze (0)