Kamienica przy Piłsudskiego 3 wystawiona na sprzedaż — radni podjęli decyzję
Podczas sesji Rady Miasta Częstochowy radni podjęli uchwałę zezwalającą na wystawienie na sprzedaż nieruchomości przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 3. Decyzja zapadła 28 sierpnia 2025 roku i została przyjęta stosunkiem głosów 13 za do 11 przeciw.
Najważniejsze informacje:
- Działka o powierzchni 0,0390 ha zabudowana dwoma budynkami wielorodzinnymi.
- 16 lokali mieszkalnych (507,21 m²) i 2 lokale użytkowe (108,51 m²); jeden lokal usługowy o powierzchni 89,38 m² jest wynajmowany na czas nieoznaczony.
- Decyzja wymagana, bo wartość nieruchomości przekracza próg 250 tys. zł, upoważniający prezydenta do samodzielnego zbycia.
Decyzja rady miasta i jej uzasadnienie
Na sesji radni głosowali nad wyrażeniem zgody na zbycie miejskiej nieruchomości. Głosowanie zakończyło się niewielką większością: 13 radnych poparło uchwałę, 11 było przeciw. Takie rozstrzygnięcie uprawnia miasto do wystawienia obiektu na sprzedaż.
W uzasadnieniu podkreślono, że decyzja wpisuje się w zasady racjonalnej gospodarki komunalnej. Jak przypomniano, prezydent może samodzielnie zbywać majątek o wartości do 250 tys. zł, a wartość tej nieruchomości przekracza wspomniany próg, dlatego konieczna była zgoda Rady Miasta.
Szczegóły nieruchomości przy ul. Piłsudskiego 3
Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 3 w obrębie 148 i ma powierzchnię 0,0390 ha. Są na niej dwa budynki wielorodzinne. Z dokumentacji wynika, że w obiektach znajduje się łącznie 16 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 507,21 m² oraz 2 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 108,51 m².
Jeden z lokali usługowych na parterze, o powierzchni 89,38 m², jest wynajmowany na czas nieoznaczony. Oznacza to, że ewentualny nowy właściciel przejmie prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego. Działka ma dostęp do drogi publicznej oraz uzbrojenie: wodociąg, kanalizacja, energia, gaz i teleinformatyka.
| Element | Ilość / status | Powierzchnia |
|---|---|---|
| Działka | 1 | 0,0390 ha |
| Lokale mieszkalne | 16 | 507,21 m² |
| Lokale użytkowe | 2 | 108,51 m² |
| Wynajęty lokal usługowy | 1 (na czas nieoznaczony) | 89,38 m² |
| Wynik głosowania | 13 za / 11 przeciw | – |
Co dalej i możliwe skutki
Podjęta uchwała oznacza, że miasto będzie mogło formalnie wystawić obiekt na sprzedaż. Nowy właściciel otrzyma nieruchomość wraz z istniejącymi najemcami lokalu usługowego. Władze miejskie wskazują, że transakcja może przyczynić się do dalszego ożywienia śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się w strefie oznaczonej symbolem SMU (śródmiejska zabudowa mieszkaniowo-usługowa). To może wpłynąć na przyszłe zagospodarowanie terenu przez potencjalnego kupca.
Komentarze (0)