Kilkaset nowych mieszkań dla Gliwic — koncepcje architektoniczne już gotowe

Gdzie powstaną nowe osiedla?

Miasto zaprosiło pracownie architektoniczne do opracowania koncepcji urbanistyczno-architektonicznych dla dwóch lokalizacji: przy ulicach Pszczyńskiej i Kujawskiej oraz przy ulicach św. Wojciecha i Myśliwskiej. Organizatorami konkursów byli Urząd Miasta Gliwice, Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego oraz Stowarzyszenie Architektów Polskich Oddział Katowice.

Zwycięzcy i założenia projektowe

Przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej zakładano osiedle z co najmniej 306 mieszkaniami, garażami podziemnymi i pełną infrastrukturą. Pierwszą nagrodę w wysokości 50 000 zł otrzymała spółka PROLOG z Wrocławia (Bartosz Kowal, Mirabela Jurczenko, Marek Martynowicz, Wojciech Mazan, Bartłomiej Poteralski, Apolonia Slesarow, Agata Werochowska).

Nagrodę przyznano za wykreowanie możliwości społecznych interakcji na wielu poziomach – od spotkań na placu osiedlowym, przez podwórka między budynkami, po miejsca spotkań w wewnętrznych atriach.

Jury doceniło niską, dopasowaną do skali okolicy zabudowę, dobre doświetlenie klatek schodowych i atriów oraz niewielką liczbę mieszkań na kondygnację, co ma sprzyjać więziom sąsiedzkim. W projekcie zastosowano także rozwiązania ekonomiczne i proste typy budynków, detale elewacyjne z użyciem płytek oraz rozwiązania ekologiczne, takie jak pompy ciepła i system odzysku wody szarej. Wyróżniono także rozsądne rozmieszczenie garaży podziemnych z uwzględnieniem Miejsc Doraźnego Schronienia (MDS) oraz możliwości etapowania inwestycji.

W konkursie dla lokalizacji przy ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej wymagano koncepcji obejmującej co najmniej 470 mieszkań wraz z garażami podziemnymi, usługami i infrastrukturą zewnętrzną. Pierwszą nagrodę w wysokości 70 000 zł zdobyła pracownia Major Architekci Marcin Major z Wrocławia (Marcin Major, Anna Major, Marta Górniak, Renata Wacławowicz, Julia Przygoda).

Jury wskazało, że projekt ten trafnie wpisuje się w kontekst miejsca, tworzy ciąg pieszy i uliczkę prowadzącą w kierunku Parku Chrobrego oraz proponuje niską zabudowę z punktowymi akcentami naprzeciwko hali sportowej Arena. Doceniono zróżnicowanie typologii zabudowy oraz materiały i detale, które mają stworzyć przyjazny klimat dla mieszkańców.

Co dalej z projektami?

Jak informuje Urząd Miasta, konkursy były etapem przygotowawczym do realizacji inwestycji. Autorzy docenionych prac mogą liczyć na dalszą współpracę z samorządem. Zwycięskie pracownie zostaną zaproszone do negocjacji i w dalszej perspektywie mogą zająć się pełnym opracowaniem projektów wykonawczych.

Projekty łącznie zakładają 776 mieszkań. Teraz kluczowe będzie przejście od koncepcji do szczegółowych planów i uzgodnień oraz późniejsze wdrożenie inwestycji.