Licytacja komornicza zaskakuje: wyjątkowa nieruchomość i imponująca cena
Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie wystawił na licytację rozległą, zabudowaną nieruchomość położoną na zachodnich obrzeżach miasta. Na sprzedaż trafił teren o powierzchni 5,5 hektara z obiektami przemysłowymi, magazynowymi i biurowcem; cena wywoławcza i wymagane wadium robią wrażenie.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 5,5 hektara.
- Cena wywoławcza: 52,9 miliona złotych; wartość oszacowana: ponad 70 milionów złotych.
- Termin pierwszej licytacji: 9 grudnia 2025 roku; wymagane wadium: 7,05 miliona złotych.
Licytacja: kwoty i terminy
Jak informuje Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie, pierwsza licytacja prawa własności tej nieruchomości odbędzie się 9 grudnia 2025 roku. Cena wywoławcza została ustalona na poziomie 52,9 miliona złotych, czyli o kilkanaście milionów mniej niż wartość oszacowana przez rzeczoznawcę — ponad 70 milionów złotych. Aby móc przystąpić do licytacji, trzeba wpłacić wadium 7,05 miliona złotych na konto urzędu.
Co znajduje się na terenie
Nieruchomość obejmuje dziewięć działek i zabudowę przemysłową oraz magazynową wraz z biurowcem. Teren usytuowany jest na zachodnich obrzeżach miasta, u zbiegu ulic Głównej, Tatrzańskiej i Warownej. Nieruchomość wcześniej należała do częstochowskiego przedsiębiorstwa produkcyjnego, a została zajęta przez Urząd Skarbowy z powodu nieuregulowanych zobowiązań firmy.
Przeznaczenie terenu i ograniczenia zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym w grudniu 2022 roku, działki są przeznaczone pod funkcje usługowe i produkcyjne. Plan dopuszcza maksymalną wysokość zabudowy do 20 metrów od strony ulicy Głównej oraz do 12 metrów od strony ulicy Warownej. Szczegóły zapisów planu można znaleźć na stronie urzędu miasta: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Powierzchnia | 5,5 hektara |
| Liczba działek | 9 |
| Wartość oszacowana | ponad 70 milionów złotych |
| Cena wywoławcza | 52,9 miliona złotych |
| Wadium | 7,05 miliona złotych |
Co dalej z uzyskaną kwotą
Przedstawiciele Pierwszego Urzędu Skarbowego podkreślają, że całość środków uzyskanych ze sprzedaży zostanie przeznaczona na spłatę wierzycieli. To jedna z największych licytacji komorniczych w regionie w ostatnich latach i może zainteresować zarówno inwestorów z branży produkcyjnej, jak i logistycznej.
Komentarze (0)