Modernizacja ewidencji gruntów w powiecie myszkowskim – co się zmienia i dlaczego warto to wiedzieć
Aktualizacja map gruntów i budynków w miejscowościach Brzeziny, Gorzków Nowy, Gorzków Stary, Ludwinów, Niegówka i Postaszowice to nie tylko techniczna korekta w papierach. To moment, w którym wieloletnie przyzwyczajenia mieszkańców spotykają się z cyfrową rzeczywistością i literą prawa. Cały proces, prowadzony przez Starostwo Powiatowe w Myszkowie, nabierze realnego tempa już w sierpniu 2025 roku, kiedy to każdy będzie mógł obejrzeć projekt nowych danych – a to wszystko na żywo i na papierze. Skala? Sześć sołectw, setki miliardów pikseli na cyfrowych mapach i niemałe emocje – o czym cicho szepcze każda wiejska miedza.
Najważniejsze informacje:
- Wyłożenie projektu nowej ewidencji gruntów: 20 sierpnia–9 września 2025 r. w Starostwie Powiatowym w Myszkowie.
- Modernizacja objęła 6 sołectw w gminie Niegowa; planowane zakończenie prac – listopad 2025 r.
- Proces prowadzony z wykorzystaniem cyfrowych narzędzi (np. EWMAPA v.14.20 FB).
- Zmiany to szansa na sprawniejsze zarządzanie nieruchomościami, ale również źródło sporów o granice i formalności.
- Koszt jednostkowy modernizacji w innych powiatach: od 50 do 270 zł za hektar, zależnie od zakresu działań i regionu.
Między mapą cyfrową a sąsiedzkim zaufaniem
Wyobraź sobie, że po latach codziennego korzystania z działki, oficjalna linia na mapie przesuwa się o kilka metrów – może to dotknąć nie tylko granicy, ale i wspomnień o zawartych „na słowo” porozumieniach. Według ogłoszenia Starosty Myszkowskiego, wypis projektu będzie dostępny do publicznego wglądu w terminie 20 sierpnia–9 września 2025 roku przy ulicy Pułaskiego 6 w Myszkowie. To szansa, aby zgłosić uwagi, zanim listopad przyniesie oficjalny finał prac. Modernizacja prowadzona jest na podstawie rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 2021 roku, a cyfrowe narzędzia zwiększają dokładność i przyspieszają wymianę danych – co podkreślono w materiałach urzędowych dla powiatu myszkowskiego.
Dla inwestora czy rolnika sprawa jest jasna: porządek w ewidencji to mniej biurokracji przy sprzedaży, dziedziczeniu czy planowaniu inwestycji. Ujednolicone dane minimalizują ryzyko niejasnych transakcji czy sądowych sporów – tak przynajmniej uważa Stowarzyszenie Geodetów Polskich, które w oficjalnych komunikatach podkreśla, że „prawidłowo przeprowadzona modernizacja porządkuje sytuację prawną nieruchomości i ogranicza przyszłe spory sąsiedzkie – o ile odbywa się przy szerokim udziale społecznym”.
Jak wygląda to w liczbach?
| Parametr | Przed modernizacją | Plan po modernizacji |
|---|---|---|
| Liczba zaktualizowanych działek | (dane lokalne przed 2025 r.) | Wszystkie działki 6 sołectw |
| Oprogramowanie | Papierowe operaty, lokalne bazy | Operat cyfrowy EWMAPA v.14.20 FB |
| Zgłaszanie uwag | Tylko w urzędzie | Dostępne także online w kilku regionach pilotażowych (na Podlasiu – 30% mieszkańców uznaje procedurę za trudną) |
| Koszt na 1 ha | brak danych dla pow. myszkowskiego | w innych powiatach 50–270 zł/ha |
Co może pójść nie tak? Historia, wyzwania i praktyka
W praktyce takie modernizacje często budzą emocje: rekordowe liczby protestów pojawiały się na Lubelszczyźnie, gdzie po sąsiedzku zmodernizowano ponad 20 część gmin – głównym zarzewiem sporu były niejasne granice po śmierci właścicieli lub po zmianach administracyjnych. W gminie Krzczonów w 2022 roku spływało nawet kilkaset wniosków o korektę – pokazuje to, że nowoczesna mapa nie zawsze zgadza się z „prawdą gospodarczą” znaną mieszkańcom.
Faktem jest, że dla wielu seniorów czy drobnych rolników cyfrowe formaty i konieczność udostępniania dokumentacji mogą być barierą. Często oryginały budowlane mają kilkadziesiąt lat i leżą w urzędach. Dodatkowo, pojawia się pytanie: kto powinien pokryć koszt przygotowania wymaganych dokumentów?
Co powinien zrobić właściciel działki? Praktyczne wskazówki
Jeśli jesteś właścicielem gruntu w którymś z wymienionych sołectw, sprawdź swój operat – fizycznie w urzędzie lub, jeśli będzie taka możliwość, online. Zgłoś każdą wątpliwość urzędnikowi – potem korekta może wymagać długiego czekania i formalnych odwołań. Warto zabezpieczyć dokumenty własności i sprawdzić ich zgodność z nową ewidencją.
Nawet jeśli cyfrowa rewolucja to dla wielu przede wszystkim stres, pamiętaj: dobrze przeprowadzona modernizacja ogranicza spory i daje narzędzia do inwestowania w przyszłość. Ostatecznie, czyj jest ten kawałek pola? Teraz to decyduje nie tylko tradycja, ale także cyfrowy wpis i decyzja urzędnika.
Komentarze (0)