Odkup „Górnika” przez gminę Zawoja — co to oznacza dla mieszkańców?

Historia ośrodka i jego wyposażenie

Ośrodek wczasowy „Górnik” wybudowano na początku lat 70. XX wieku na czterohektarowej działce przez kopalnię „Lenin” z Katowic Murcek, później włączoną do kopalni „Wesoła” w Mysłowicach. W najlepszych latach obiekt oferował ponad 200 miejsc noclegowych i był jednym z bardziej luksusowych w Zawoi — goście korzystali z basenu, sauny, kortu tenisowego oraz z wyciągu narciarskiego o długości 1 100 metrów.

W 1994 roku ośrodek sprzedano prywatnemu przedsiębiorcy. Od początku XXI wieku obiekt zaczął stopniowo popadać w ruinę i przez wiele lat pozostawał opustoszały. Później teren nabyła prywatna spółka, która podjęła prace remontowe.

Plany i cena — rozbieżność oczekiwań

Na przełomie 2021 i 2022 roku nowi właściciele zgłosili się do ówczesnego wójta Marcina Pająka z planami przekształcenia budynku w trzygwiazdkowy hotel oraz utworzenia parkingu i stawu do wędkowania na 13-arowej części działki. Kilka miesięcy temu właściciel zdecydował się wystawić nieruchomość na sprzedaż za 7 mln zł.

W ostatnich tygodniach temat odkupienia terenu poruszono podczas posiedzenia Komisji Budżetu i Rozwoju. Jak wynika z protokołu, gmina jest zainteresowana zakupem, jednak nie za kwotę zaproponowaną przez właściciela. W protokole radni stwierdzili:

„Można kupić, ale za 3 mln zł”.

Co dalej? Możliwe scenariusze

Przyszłość terenu zależy od negocjacji cenowych. Gmina może próbować renegocjować cenę z właścicielem lub szukać zewnętrznych źródeł finansowania. Alternatywnie teren może pozostać w rękach prywatnych, co z kolei może oznaczać kontynuację planów inwestora lub kolejne okresy stagnacji, jeśli nie znajdą się chętni do remontu za oczekiwaną cenę.

Liczby w skrócie

Decyzja o ewentualnym zakupie będzie zależała od dalszych rozmów między gminą a właścicielem oraz od dostępności środków w budżecie samorządu.