Planowany kompleks handlowo-usługowy tuż przy autostradzie — wniosek o pozwolenie złożony
Na nieużytkach w Sośnicy planowana jest nowa komercyjna inwestycja — spółka WLH złożyła wniosek o pozwolenie na budowę kompleksu czterech budynków o funkcjach usługowych, handlowych i drobnej wytwórczości. Teren znajduje się w pobliżu parku handlowego przy ulicy Wielickiej oraz autostrady A1, między ulicami Odrowążów, Bieszczadzką i Karpacką.
Najważniejsze informacje:
- Wniosek spółki WLH o wydanie pozwolenia na budowę wpłynął 31 lipca.
- Inwestycja obejmuje cztery budynki (A, B, C, D) oraz infrastrukturę i parkingi; działki leżą w obszarze oznaczonym w MPZP jako 02 Un.
- Postępowanie środowiskowe rozpoczęto w połowie 2024 roku, a decyzję o uwarunkowaniach wydano październiku ub. r.
Lokalizacja i zakres planowanej zabudowy
Inwestycja ma powstać na działkach w obrębie Sośnica, położonych pomiędzy ulicami Odrowążów, Bieszczadzką i Karpacką, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1. Obecnie teren jest częściowo porośnięty drzewami i nieuporządkowaną roślinnością. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki należą do obszaru oznaczonego jako 02 Un, przeznaczonego pod nowe usługi i drobną wytwórczość z możliwością uzupełnienia mieszkaniówką.
| Element | Dane |
|---|---|
| Liczba planowanych budynków | 4 (A, B, C, D) |
| Działki | nr 15, 17, 43/13, 44, 45/2, 46/2, 47/2, 97, 1736 (obręb Sośnica) |
| Wniosek o pozwolenie | 31 lipca |
Procedury, opinie mieszkańców i wątpliwości
W połowie 2024 roku rozpoczęto postępowanie w sprawie wydania decyzji środowiskowej dla planowanego kompleksu, obejmującego też infrastrukturę socjalno-biurową oraz zespół parkingów. Ostatecznie decyzję o uwarunkowaniach wydano październiku ub. r. Mieszkańcy mieli możliwość zgłaszania uwag w toku tego postępowania.
W mediach społecznościowych profil Ratujmy Lipy sugerował, że na tym terenie mógłby powstać park. Na razie nie wiadomo, ile drzew zostanie wyciętych w ramach przyszłych robót — o tę i inne szczegóły dotyczące decyzji urzędników zadano pytania gliwickiemu magistratowi.
Inwestor i kolejne kroki
Wniosek spółki WLH o wydanie pozwolenia na budowę budynku usługowego „A” oraz trzech budynków „B”, „C” i „D” o funkcji usługowej, handlowej oraz drobnej wytwórczości, wraz z rozbiórką istniejących obiektów, wpłynął 31 lipca i obecnie oczekuje na rozpatrzenie. Inwestor działa w branży budowlanej, zajmując się wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Powstanie kompleksu zależy od uzyskania stosownych pozwoleń. Jeśli inwestycja zostanie dopuszczona, zmieni charakter tej części Sośnicy — z terenów nieuporządkowanych na obszar komercyjny z usługami, handlem i drobną produkcją.
Komentarze (0)