Podlesie zyska 120 nowych mieszkań — 4 bloki powstaną najwcześniej w 2028 roku
Rada Miasta Dąbrowa Górnicza zdecydowała o wsparciu budowy czterech bloków na Podlesiu, które mają zapewnić łącznie 120 mieszkań. Pieniądze zostaną przekazane spółce RTBS na opracowanie projektu, a inwestycja ma być realizowana w formule towarzystwa budownictwa społecznego.
Najważniejsze informacje:
- 120 mieszkań w czterech budynkach (po 30 mieszkań każdy).
- Szacunkowy koszt: około 64 miliony zł, z czego 80% ma pokryć grant Banku Gospodarstwa Krajowego.
- Uchwałę podjęto na sesji 10 września 2025 roku, a więc dziś; projekt ma przygotować RTBS.
Gdzie powstaną mieszkania i jak będą wyglądać
Budynki powstaną u zbiegu ulic Podlesie i Młodych na Podlesiu (część Gołonoga Południowego). Każdy z czterech budynków będzie miał po cztery kondygnacje i po 30 mieszkań, co łącznie da 120 lokali i około 6000 m² powierzchni użytkowej.
Najmniejsze mieszkania będą dwu‑pokojowe z aneksem kuchennym, a największe cztero‑pokojowe z kuchnią. Budynki zostaną dostosowane do potrzeb osób starszych i osób z niepełnosprawnościami, w tym osób poruszających się na wózkach: przewidziano szerokie ciągi komunikacyjne i windy.
Infrastruktura i rozwiązania ekologiczne
Na terenie osiedla zaplanowano dwa parkingi po 60 miejsc każdy (razem 120 miejsc postojowych). Przy każdym budynku przewidziano po 4 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami (łącznie 16 takich miejsc). Drogi dojazdowe i chodniki mają być wykonane z betonowej kostki brukowej, a dojazdy zapewnione od ulic Podlesie i Młodych.
- Zieleń i rekreacja: ogrodzony plac zabaw o powierzchni 125 m² oraz wybieg dla psów (przeniesiony z obecnej lokalizacji i doposażony).
- Mała architektura: ławki, kosze, stojaki na rowery.
- Oświetlenie: latarnie z lampami w technologii LED.
Budynki mają wykorzystywać rozwiązania ekologiczne: ogrzewanie z sieci ciepłowniczej wspomagane pompami ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne na dachach, które będą pokrywać część zapotrzebowania na prąd części wspólnych. Miasto podkreśla, że rozwiązania te mają obniżyć koszty eksploatacji i wpisują się w strategię zrównoważonego rozwoju Dąbrowy Górniczej.
Finansowanie i harmonogram
Wartość inwestycji oszacowano na około 64 miliony zł. Miasto zakłada, że 80% kosztów zostanie pokryte z bezzwrotnego grantu Banku Gospodarstwa Krajowego. Pieniądze, o które zdecydowała Rada Miasta, zostaną przekazane RTBS na opracowanie projektu budowlanego; RTBS ma pełnić rolę inwestora w imieniu miasta.
Przyjęty harmonogram zakłada, że RTBS ogłosi przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej do końca 2025 roku. Sama inwestycja ma być realizowana w latach 2026-2028, o ile uda się pozyskać grant z BGK.
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Liczba budynków | 4 |
| Liczba mieszkań | 120 (po 30 w budynku) |
| Powierzchnia użytkowa | około 6000 m² |
| Miejsca postojowe | 120 (2 x 60) |
| Miejsca dla osób z niepełnosprawnościami | po 4 przy każdym budynku (łącznie 16) |
| Koszt inwestycji | około 64 mln zł (80% z grantu BGK) |
Co dalej? Kolejne plany miasta
Miasto jest zainteresowane budową kolejnych inwestycji w formule TBS i prowadzi analizy lokalizacji dla przyszłych projektów. Jak mówił Prezydent Miasta Dąbrowa Górnicza Marcin Bazylak w kwietniu tego roku, prace w Wydziale Polityki Mieszkaniowej mają wyłonić kolejne miejsca, aby miasto było gotowe na zmiany w przepisach i nowe wsparcie finansowe dla budownictwa na wynajem społeczny i komunalny.
Wyjaśnienie: czym jest TBS?
Towarzystwa Budownictwa Społecznego to jednostki realizujące budowę i administrowanie mieszkaniami czynszowymi. O mieszkania w ramach TBS mogą się ubiegać osoby, których dochód jest wyższy niż kryteria uprawniające do lokalu socjalnego lub komunalnego, ale zbyt niski, by zaciągnąć kredyt hipoteczny lub kupić mieszkanie na rynku. Najemca wnosi opłatę partycypacyjną – część kosztów budowy. Mieszkańcy będą mogli także skorzystać z dopłat do czynszu z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Komentarze (0)