Siemianowice Śląskie: Nowy park ekologiczny dla mieszkańców
W centrum Siemianowic Śląskich powstaje OTO Park — nowy park handlowy, którego budowa ma być prowadzona według rygorystycznych zasad ekologicznych. Inwestorzy zapowiadają ponowne wykorzystanie gruzu z rozebranej huty oraz dążenie do uzyskania certyfikatu BREEAM Excellent, co ma przełożyć się na uporządkowaną i przyjazną mieszkańcom przestrzeń miejską.
Najważniejsze informacje:
- 75 tysięcy metrów sześciennych gruzu z huty zostanie wykorzystane jako fundament inwestycji.
- Projekt dostarczy około 20 tys. mkw. GLA i ok. 45 sklepów, tworząc 200–300 miejsc pracy.
- Cel: certyfikat BREEAM Excellent (ponad 70% oceny).
Huta jako fundament nowej przestrzeni
Inwestycja zlokalizowana jest na terenie po dawnej Hucie Laura/Jedność. Zamiast wywozić gruz na zewnątrz, planowane jest jego przetworzenie i wbudowanie w konstrukcję obiektu. Według inwestora na miejscu zostanie użyte blisko 75 tysięcy metrów sześciennych gruzu.
Takie rozwiązanie ma konkretny efekt praktyczny: ogranicza ruch ciężarówek w mieście, chroni nawierzchnię ulic i redukuje ryzyko paraliżu komunikacyjnego w rejonie budowy. Jak podkreślają inwestorzy, historyczna tkanka przemysłowa staje się tu dosłownym fundamentem nowoczesnej zabudowy.
Drewno z „paszportem” i wymagania certyfikacyjne
W OTO Parku każdy element drewnopochodny musi posiadać swój „paszport” pochodzenia. Inwestor wymaga identyfikowalności materiału poprzez certyfikaty FSC lub PEFC. Polityka „no passport, no entry” oznacza brak tolerancji dla anonimowego drewna na budowie.
Cel uzyskania BREEAM Excellent (>70%) wymaga zaangażowania niezależnych ekspertów środowiskowych już na etapie projektowym. W praktyce oznacza to ścisłą kontrolę materiałów, energooszczędne rozwiązania i planowanie z myślą o minimalnej ingerencji w środowisko.
Więcej o standardzie certyfikacji można znaleźć na stronie standard BREEAM.
Korzyści dla miasta i oferta handlowa
Jak mówi Piotr Piechocki, prezes Falcon Investment Management:
„OTO Park Siemianowice to projekt o dużej skali, w samym centrum miasta, który dostarczy na rynek około 20 tys. mkw. GLA i rozszerzy ofertę handlową Siemianowic o 45 sklepów. Planujemy otwarcie obiektu już w przyszłym roku, mając pewność, że stanie się on nową handlową wizytówką centrum miasta. Dla nas to nie tylko inwestycja w nowoczesną przestrzeń zakupową, ale też realny impuls dla lokalnej gospodarki, dzięki stworzeniu od 200 do 300 nowych miejsc pracy.”
Tomasz Szewczyk, prezes Acteeum Central Europe, dodaje, że projekt ma na celu transformację przestrzeni o niskiej dotychczas wartości ekologicznej i wizualnej. Według niego 95% nowej inwestycji powstaje w śladzie dawnej zabudowy, co ogranicza nadmierną ingerencję w otoczenie.
Mobilność, udogodnienia i lista najemców
Projekt zakłada dobre skomunikowanie z transportem publicznym — w pobliżu jest pętla tramwajowa i przystanki autobusowe. Dla rowerzystów przewidziano 46 zadaszonych miejsc postojowych oraz stację naprawczą. Obiekt będzie też wspierać elektromobilność poprzez dedykowane stacje szybkiego ładowania samochodów elektrycznych.
Wśród marek potwierdzonych w OTO Parku znajdują się m.in.: 4F, Agata, Apart, CCC, Cropp, Dealz, Deichmann, dm, Douglas, Empik, Half Price, House, Jysk, Lidl, Martes Sport, Maxi Zoo, Media Expert, New Yorker, Pepco, Rossmann, Sinsay, Tedi, Worldbox, piekarnia Ziarenko, Fabryka Formy oraz sala zabaw Zajawka.
Kluczowe liczby
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Objętość gruzu wykorzystanego na miejscu | 75 000 m³ |
| Powierzchnia komercyjna (GLA) | około 20 000 m² |
| Liczba sklepów | 45 |
| Nowe miejsca pracy (szac.) | 200–300 |
| Udział zabudowy w śladzie dawnej infrastruktury | 95% |
| Miejsca postojowe dla rowerów | 46 |
| Cel certyfikacji | BREEAM Excellent (>70%) |
Kto stoi za inwestycją
Inwestorem jest Falcon Investment Management, fundusz specjalizujący się w parkach handlowych pod marką OTO Park. Generalnym partnerem deweloperskim jest Acteeum Central Europe, firma z doświadczeniem w realizacji dużych projektów handlowych i mieszkaniowych.
Projekt OTO Park ma ambicję nie tylko rozszerzyć ofertę handlową Siemianowic, ale też w praktyczny sposób zmniejszyć negatywne skutki budowy dla miasta — poprzez recykling materiałów, kontrolę pochodzenia drewna i dążenie do wysokich standardów środowiskowych.
Komentarze (0)