Śląskie: SRK przekazuje miastu Jastrzębie-Zdrój grunt pod nową pętlę autobusową – co oznacza to dla regionu?

Nowe życie po kopalni – dane, zyski, oczekiwania

Przekazanie 1 tys. m² gruntu w Jastrzębiu-Zdroju to tylko fragment szerokiej układanki – jak podkreśla Spółka Restrukturyzacji Kopalń, od początku 2025 roku gminy Śląska wzbogaciły się już o ponad 26 ha terenów o szacunkowej wartości ponad 13 mln złotych. Najwięcej zyskały takie miasta, jak Piekary Śląskie, Świerklany czy Bytom. Z perspektywy inwestora i samorządowca te liczby mają fundamentalne znaczenie: odzyskane grunty pozwalają na szybkie uruchomienie projektów infrastrukturalnych bez konieczności kosztownej rekultywacji czy lat oczekiwania na decyzje administracyjne.

Jak podaje SRK, do końca 2025 roku do samych samorządów ma trafić jeszcze niemal 200 ha terenów pokopalnianych na podstawie darowizn. Tereny te zyskują nie tylko wartość księgową, ale i realny wymiar społeczny oraz strategiczny – nieużytki po parkingach i dworcach powoli zamieniają się w nowe centra komunikacyjne, przystanki rozwoju usług lokalnych czy nawet instalacje fotowoltaiczne.

Analiza: Skąd ten boom na pokopalniane grunty?

Klucz do zrozumienia obecnej transformacji leży w historii. Przez dekady Śląsk opierał się niemal wyłącznie na górnictwie – dziś, dzięki przyjętym kierunkom zmian, miasta mogą tworzyć innowacyjne projekty zastępujące przemysł wydobywczy nowoczesną infrastrukturą i inwestycjami prywatnymi. „Wykorzystujemy nasz potencjał, doświadczenie i kompetencje dla gospodarczego i społecznego rozwoju regionu” – mówi Jarosław Wieszołek, prezes SRK. Tych działań nie byłoby bez współpracy z samorządami. To właśnie lokalne władze podkreślają, że szybkie przejmowanie gotowych terenów — jak stary dworzec czy parking — pozwala nie tylko na szybki start inwestycji, ale też faktyczną poprawę życia mieszkańców. „Naszym celem jest wykonanie w tym miejscu pętli autobusowej oraz rozbudowy ulicy o chodnik, co poprawi bezpieczeństwo i komfort podróżowania mieszkańców,” mówi Michał Urgoł, prezydent Jastrzębia-Zdroju.

Warto to podkreślić: w skali regionu przemianie ulega niemal 700 ha zdegradowanych terenów, a docelowo wartość planowanych transakcji i darowizn przekroczy pół miliarda złotych.

Tabela: Najważniejsze przekazania pogórniczych gruntów w 2025 roku

Co to oznacza dla mieszkańców i samorządów?

Jako analityk rynku mogę śmiało stwierdzić: przekazanie terenów pokopalnianych przez SRK otwiera nowe możliwości rozwoju dla miast Śląska i ich mieszkańców. Grunty, które przez lata były symbolem przemysłu, dziś mogą stać się impulsem dla innowacyjnych projektów społecznych i biznesowych. Krok po kroku mapa regionu zmienia barwy z szarości kopalń na kolorową mozaikę inwestycji i nowych miejsc pracy.

W praktyce jednak każdy taki proces stawia też wyzwania – trzeba zaplanować inwestycje, zadbać o środowisko, a czasem zmierzyć się z kosztami i ograniczeniami. Ale patrząc na tempo zmian i zaangażowanie lokalnych władz, można być dobrej myśli. Odpowiedź? To jest moment, żeby korzystać z okazji, nie oglądając się na przeszłość – bo prawdziwy potencjał tych gruntów buduje się dopiero teraz.