Sosnowiec: nowe mieszkania w Klimontowie, klucze odebrane

Wykończenie i wyposażenie: mieszkania gotowe do zamieszkania

Mieszkania zostały zrealizowane z zastosowaniem materiałów prefabrykowanych, co zapewnia mniejsze zużycie energii i niższe koszty eksploatacji. Każde lokum jest wykończone pod klucz. Gotowe są podłogi w kuchni, łazience, korytarzu i pokojach oraz stolarka drzwiowa i roboty malarskie.

W łazience wykonano tzw. „biały montaż” — wanny, brodziki lub kabiny natryskowe, umywalki i WC. W wyposażeniu kuchni znajduje się płyta indukcyjna, piekarnik oraz zlew granitowy. Mieszkańcy wnoszą własne meble i mogą wprowadzić się od razu.

Finansowanie i zasady najmu

Czynsz został ustalony na poziomie 22,69 zł za metr powierzchni użytkowej. W tej stawce zawarta jest spłata części kredytowania inwestycji. Adrian Chmielewski z SIM Zagłębie tłumaczy zasady wykupu:

„Po piętnastu latach, kiedy możemy się zdecydować na wykup tego mieszkania, cała ta kwota z czynszu zostaje doliczona do kwoty wykupu, która pomniejsza się o kwotę, którą płaciliśmy przez piętnaście lat.”

Do przystąpienia do najmu wymagana jest wpłata partycypacji, która — jak wyjaśnia SIM — może wynieść od około 60 do około 100 tysięcy złotych. Poza tym konieczna jest wpłata kaucji przed podpisaniem umowy.

Cel inwestycji i dalsze plany SIM Zagłębie

Projekt ma wypełniać lukę na rynku mieszkaniowym i odpowiadać na potrzeby rodzin o średnich dochodach — zbyt wysokich, by ubiegać się o mieszkanie komunalne, ale zbyt niskich, by kupić mieszkanie na wolnym rynku. Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zarządu Nieruchomości, podkreślił zadowolenie ze współpracy z miastem:

„Bardzo się cieszę, że zdążyliśmy przed Mikołajem i mieszkańcy dostaną prezent i na święta będą mogli się już wprowadzić. To pokłosie bardzo dobrej współpracy z miastem Sosnowiec.”

Prezydent Sosnowca, Arkadiusz Chęciński, wskazał, że miasto szuka sposobów na zapewnienie mieszkania rodzinom o różnych możliwościach finansowych i traktuje inwestycje jako narzędzie walki z depopulacją:

„Mówimy o walce z depopulacją, a myślę, że jedną z najważniejszych rzeczy, które są potrzebne do stabilnego życia to swój kąt i bezpieczeństwo.”

Gdzie jeszcze powstaną mieszkania SIM?

SIM Zagłębie to spółka utworzona przez samorządy m.in. Sosnowca, Czeladzi, Chrzanowa, Wojkowic, Ogrodzieńca, Będzina, Szczekocin, Bobrownik, Poręby, Libiąża, Siewierza i Psar. Po sosnowieckiej inwestycji przy ul. Hubala‑Dobrzańskiego kolejne mieszkania w ramach SIM powstaną przy ul. Popiełuszki w Zagórzu. Gotowe są już budynki m.in. w Czeladzi, a niedługo ma być zakończona inwestycja w Ogrodzieńcu.