Świętochłowice: Drugi nabór wniosków na lokale mieszkalne przy ul. Śląskiej w ramach SIM

Kto może się ubiegać

O najem mogą się ubiegać osoby spełniające ustawowe kryteria przewidziane m.in. w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. W praktyce oznacza to między innymi, że w dniu objęcia lokalu wnioskodawca wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkiwania nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Świętochłowic.

Do oceny uprawnień stosowane będzie kryterium dochodowe za rok 2024, zgodne z przepisami obowiązującymi od 19 listopada 2025 r. Dochód liczy się według wzoru: DOCHÓD = PRZYCHÓD – KOSZTY UZYSKANIA PRZYCHODU – PODATEK DOCHODOWY – SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE SPOŁECZNE – SKŁADKI NA UBEZPIECZENIE ZDROWOTNE.

Jak składać wnioski i gdzie szukać informacji

Druki wniosku wraz z wymaganymi załącznikami dostępne są u inwestora. Szczegółowe informacje oraz formularze znajdują się na stronie SIM Śląsk. Można także dzwonić na numer 784-050-951.

Wypełnione i podpisane wnioski należy złożyć osobiście (zalecane) lub przez pełnomocnika w siedzibie inwestora SIM Śląsk Sp. z o.o. przy ul. Michałkowickiej 91/U1 w Chorzowie, w godzinach pracy spółki, albo przesłać pocztą tradycyjną listem poleconym na ten sam adres. Decyduje data, godzina i minuta nadania. Każdy wniosek będzie zarejestrowany z podaniem daty, godziny i minuty wpływu lub nadania. Wnioski złożone przed rozpoczęciem naboru lub po jego zakończeniu nie będą rozpatrywane.

Spółka zachęca do osobistego kontaktu przed złożeniem wniosku, by uniknąć braków formalnych.

Koszty, zabezpieczenia i termin oddania

Wnioskodawca będzie gotowy partycypować w kosztach budowy lokalu do wysokości nie większej niż 30% wartości lokalu. Wartość szacunkowa partycypacji dla inwestycji przy ul. Śląskiej wynosi 1 500 zł/1 m². Stawka czynszu zostanie ostatecznie ustalona przy podpisaniu umowy najmu i nie obejmuje opłat za centralne ogrzewanie, wodę ani wywóz odpadów.

Jako zabezpieczenie długoterminowego najmu wymagane będzie potwierdzenie zdolności czynszowej. Potwierdzeniem będzie wpłacenie jednorazowo zwrotnej kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu. Dla przykładu kaucja za mieszkanie 50 m², przy stawce 28,00 zł/m², wynosi 16 800,00 zł (50 x 28,00 zł x 12 miesięcy).

Planowany termin oddania mieszkań do użytkowania i zasiedlenia to IV kwartał 2026 r. Lokale powstaną w systemie „pod klucz”, więc przyszli najemcy będą mogli zamieszkać od razu po otrzymaniu kluczy.

Dopłaty i dodatkowe informacje

Najemcy lokali powstałych przy ul. Śląskiej będą mogli ubiegać się o dopłaty do czynszu przewidziane w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych. Dopłaty finansowane są ze środków Funduszu Dopłat BGK i mogą być udzielane na okres 15 lat, po spełnieniu ustawowych kryteriów.

W sprawach formalnych i dotyczących dokumentów kontakt: SIM Śląsk Sp. z o.o. oraz Urząd Miejski Świętochłowice. Szczegóły i formularze dostępne są na stronie inwestora SIM Śląsk lub pod numerem telefonu 784-050-951.