Zabrze: Nowe mieszkania — ruszają dwa kluczowe projekty miejskie
W Zabrzu rozpoczynają się konkretne działania prowadzące do powstania nowych, miejskich mieszkań. Miasto realizuje równolegle dwa projekty: budowę 74 lokali przy ul. Modrzewiowej w ramach SIM Śląsk oraz przygotowania do osiedla Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego.
Najważniejsze informacje:
- 74 mieszkania powstaną w dwóch budynkach przy ul. Modrzewiowej.
- Przy ul. Merkurego zaplanowano 5 czterokondygnacyjnych budynków, dokumentację trzeba przygotować do 15 czerwca 2026 r..
- Budowa na Modrzewiowej może ruszyć w przyszłym roku, z zakończeniem przewidzianym na przełom 2027/2028 roku.
Modrzewiowa: ponad 70 nowych mieszkań i start procedur najmu
Na działce przy ul. Modrzewiowej zaplanowano dwa budynki mieszkalne z łącznie 74 lokalami, zaprojektowanymi z myślą o rodzinach i osobach potrzebujących długoterminowego najmu. Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni przyjęli zasady naboru wniosków do najmu tych lokali, ustalając m.in. kryteria pierwszeństwa, punktację, wysokość kaucji oraz sposób oceny kandydatów. Decyzja ta daje spółce SIM Śląsk zielone światło do dalszych działań, od formalności po przygotowanie budowy.
Uzyskano także zgodę na rozpoczęcie procesu budowlanego. Jeśli procedury finansowe zakończą się zgodnie z planem, prace na placu budowy ruszą w przyszłym roku. Zakończenie inwestycji przewidziano na przełom 2027/2028 roku, co czyni projekt jedną z największych inwestycji mieszkaniowych w ostatnich latach.
Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego: dokumentacja i harmonogram
Równolegle miasto przygotowuje realizację osiedla Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego. Projekt obejmuje budowę pięciu jednakowych, czterokondygnacyjnych budynków (trzy piętra i poddasze), wszystkie wyposażone w windy i zaprojektowane bez podpiwniczenia. Obecnie trwa procedura wyłonienia wykonawcy dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz nadzoru autorskiego.
Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał czas do 15 czerwca 2026 r. na przygotowanie dokumentacji, a do 31 sierpnia 2026 r. na uzyskanie pozwolenia na budowę. Planowane roboty budowlane potrwają około 24 miesiące.
| Projekt | Lokalizacja | Liczba | Kondygnacje | Kluczowe terminy |
|---|---|---|---|---|
| Modrzewiowa (SIM Śląsk) | ul. Modrzewiowa | 74 mieszkania w 2 budynkach | nowoczesne bloki | start prac: w przyszłym roku; zakończenie: przełom 2027/2028 roku |
| Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego | ul. Merkurego | 5 budynków | czterokondygnacyjne (3 piętra + poddasze) | dokumentacja do 15 czerwca 2026 r.; pozwolenie do 31 sierpnia 2026 r.; budowa ~24 miesiące |
Dlaczego te inwestycje mają znaczenie dla miasta
Zapotrzebowanie na dostępne cenowo mieszkania w Zabrzu pozostaje duże. Projekty realizowane przez SIM i miasto mają zapewnić mieszkańcom stabilny najem i nowoczesny standard życia, czego według władz brakowało na lokalnym rynku. Prezydent Kamil Żbikowski podkreślił:
„Konsekwentnie wspieramy rozwój budownictwa w modelu SIM i TBS. To odpowiedź na realne potrzeby mieszkańców, zwłaszcza rodzin poszukujących stabilnego najmu.”
Nowe osiedla mają być bezpieczne, spokojne i pełne zieleni, z myślą o długofalowym rozwoju miasta. Dla wielu rodzin i najemców projekt ten może oznaczać realną alternatywę dla ograniczonej oferty rynkowej.
Komentarze (0)